Лотошино








ПРИЁМ ГРАЖДАН

Понедельник:
Шагиев Александр Эдуардович
15:00-16:00
ул. Центральная, д.18 (администрация района),
кабинет № 36

Арсенихин Александр Сергеевич
с 15:00
ул. Центральная, д.18 (администрация района),
кабинет № 46

Вторник:
Степанов Николай Дмитриевич
с 15:00
ул. Центральная, д.18 (администрация района),
кабинет № 38

Среда:
Долгасова Екатерина Леонидовна
14:00-16:00
ул. Почтовая, д.1
(общественная приемная)

Блохин Роман Владимирович
с 15:00
ул. Центральная, д.18 (администрация района),
кабинет № 33

Пятница:
Солонец Николай Васильевич
15:00-16:00
ул. Центральная, д.18 (администрация района), кабинет № 30


Как проехать из Москвы

Автобусом: от автостанции м.Тушинская экспрессом до Лотошино

Электропоездом: до Волоколамска, далее автобусом до Лотошино

На автомобиле: по Рижскому шоссе, до Волоколамска, далее до Лотошино


Обратная связь

Адрес: 143800
Московская область
Лотошинский район
п.Лотошино
ул.Центральная
д.18.

Тел.: 8(49628) 7-15-15,
       8(49628) 7-00-10

Факс: 8(49628) 7-00-10
E-mail: loto@mosreg.ru


Круглосуточный телефон
единой дежурной службы
8(49628) 7-15-14


















В тестовом режиме работает наш новый сайт лотошинье.рф

Анонсы событий: Голосуйте за наш парк.





Новость района: Устранен перекос – три объекта под снос




На этой неделе, 2 августа, истекает срок для добровольного исполнения решений Арбитражного суда Московской области первой инстанции о сносе торговых павильонов, расположенных на улицах Почтовой и Центральной пос. Лотошино. Речь идет о трех торговых объектах, находящихся в ведении предпринимателей Е.Б.о. Бабашова, И.В. Ломова и Л.В. Тихомировой. Все они оказались не в ладах с законом.

Поставленный ребром вопрос имеет досудебную историю и берет начало в конце прошлого года. И даже гораздо раньше. Проблема не стоила и выеденного яйца, если бы предпринимательская деятельность скреплялась договором аренды земли. Но зачем брать используемые земельные участки в аренду, если можно обходиться без таковой и жить припеваючи по неким соглашениям. А то и по понятиям, которые были в ходу у прежней районной администрации. Выгодно до чрезвычайности. В разы и более.

Если зреть в корень, то обозначенную ситуацию можно рассматривать как самозахват территории у других лиц, которые могли бы участвовать в торгах на приобретение этих участков в аренду. Ни у одного из указанных предпринимателей таких договоров не оказалось. Одни их расторгли раньше, другие совсем не заключали. Пользование земельными участками происходило на основании соглашения по факту пользования. Такую форму ввело в оборот прежнее руководство района, что не соответствует требованиям законодательства, поскольку эти соглашения заключались без обязательных торгов.

В районе известен случай, когда некий предприниматель (имя его пока опустим) платил в казну за арендуемую площадь 300 тысяч рублей в год. Но однажды по чьему-то совету он расторгнул договор аренды, заключив с администрацией соглашение по факту пользования. Сумма его официальных податей сократилась в 30 раз и составила за год всего 10 тысяч рублей. Какими выгодами и соображениями руководствовались «доброхоты», восседавшие в чиновничьих креслах, приходится догадываться...

В результате страдали мораль, элементарная справедливость, а также бюджет района. Нарушался Закон РФ «О защите конкуренции» и требования Земельного Кодекса РФ. Но распорядителей районного имущества это особо не напрягало. В том числе и постановление пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, трактующего такие сделки как ничтожные.

Встречных шагов со стороны нового руководства района было предостаточно, чтобы вернуть ситуацию в правовое поле. Неоднократные предложения предпринимателям следовали в ноябре и декабре 2013 года. Глава Лотошинского муниципального района Е.Л. Долгасова предлагала предпринимателям самим найти наиболее удобные для торговли земельные участки и оформить права на них в установленном законом порядке через выставление их на торги…

Но, увы, добрые советы были или пропущены мимо ушей, или попросту проигнорированы. Вынужденные и благожелательные предложения были расценены как покушение на доходы предпринимателей. Конечно, администрация района могла просто установить места для торговли, ну, например, за окружной дорогой. Но вместо этого было предложено найти наиболее выгодные для торговли места. Видимо предприниматели восприняли благожелательный настрой Главы Лотошинского муниципального района как слабость и решили идти своим путем.

Холодный душ пролился на головы незаконопослушных предпринимателей 1 января 2014 года, когда существенно изменился порядок выставления на торги земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, собственность на которые не разграничена.

В настоящее время, как выяснилось в разговоре с начальником юридического отдела администрации района А.А. Емельяновым, действует областная структура, так называемый градостроительный совет, который согласовывает выставление на торги всех земельных участков. Одно из основных требований этого совета, чтобы участок выставлялся на торги без каких-либо построек.

Таким образом, снос павильонов неминуем и обязателен.

После 2 августа у службы судебных приставов, как пояснил Александр Анатольевич, появится основание для принудительного исполнения судебного решения. Поэтому выгоднее не ждать появления нанятой судебными приставами фирмы, чьи услуги по сносу строений могут сильно ударить по карману нерадивых предпринимателей. Нередко от палаток остается только строительный мусор. Шутники называют подобный исход фаршем. Лучше самому разобрать всё по полочкам для дальнейшего использования материалов конструкции при оборудовании торгового павильона на новом месте.

Что ждет предпринимателей, если они будут демонстрировать свое упорство и неуважение к закону?

- Процедура действий по исполнению решений суда, - ответил А.А. Емельянов – подробно прописана в законодательстве. Если говорить предельно кратко, сначала последуют штрафные санкции в рамках административного права, а в случае повторного неисполнения вынесенного решения будет возбуждено уголовное дело и произведен демонтаж строений. Такой исход был разъяснен предпринимателям старшим судебным приставом А.В. Даниловым на последней встрече с предпринимателями.





Рабочие будни: «Не мытом, так катом»


Старая русская пословица («не налоговым сбором, так палачом») потихоньку возвращает прежний смысл, подзабытый за современной формулой «не мытьём, так катаньем». Государство, начиная с президента и премьер-министра, резко озаботилось сбором выпадающих доходов, в том числе сбором налоговых поступлений от оказывающихся в налоговой тени услуг.

В рамках «вертикали власти» эта тенденция дошла до Лотошинского района. Районный бюджет тоже изрядно недополучает из-за неплательщиков, а нам собираемость налогов, возможно, поважнее, чем федералам. В Лотошинье-то не чемпионат мира по футболу организуют, а школы, кровли и скверы ремонтируют!

Новости с фронта борьбы за улучшение собираемости налогов такие. В июле в здании администрации Лотошинского района состоялось заседание межведомственной комиссии по мобилизации доходов Лотошинского муниципального района. Официальной темой заседания стало «выявление и привлечение к налогообложению организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, уклоняющихся от декларирования доходов и уплаты налогов от оказания услуг по строительству домов, ремонту квартир (в том числе в новостройках), а также сдачи квартир и домовладений в наём, занятий частной образовательной деятельностью, в том числе репетиторством, занятиями логопедией, преподаванием музыки и иностранных языков.»

По итогам заседания, как пояснил заместитель главы администрации района А.Э. Шагиев, планируется серия проверочных мероприятий, которая будет жёстко исполнена и повлечёт серьёзные неприятности для неплательщиков. Зная деликатность речи Александра Эдуардовича и осторожность его формулировок, нарушителям налогового законодательства стоит ожидать серьёзнейших кар.

Очередное заседание комиссии состоится в сентябре 2014 года. Планируется сообща, с участием фискальных и правоохранительных органов, заслушать представителей организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, в отношении которых установлено, что они уклоняются от декларирования доходов или от уплаты налогов.

Экономишь рубль – теряешь евро. Горький опыт некоторых неплательщиков (по материалам http://www.rg.ru)

За незаконную сдачу жилья можно сесть на три года.

Ужесточается контроль за арендой жилья. Вызвано это, прежде всего, борьбой с нелегальной миграцией. Причем проблема даже не в так называемых «резиновых квартирах», когда на 30 квадратных метрах регистрируются 200 поселенцев из стран СНГ. Проблема с «резинками» решается просто. При условии, естественно, искреннего участия участковых уполномоченных и местных административных властей. Участковый, действительно постоянно контролирующий территорию, десяток, допустим, людей, обитающих в однокомнатной квартире? Такая махинация, как правило и при желании, выявляется также простейшей проверкой местной миграционной службы.

Другое дело - незаконная сдача квартир их хозяевами. Тут речь идет не о безопасности граждан, а о государственном кошельке. А с этим не шутят. Например, только в соседней Москве оборот средств, вращающихся на рынке аренды жилой недвижимости, составляет примерно 4 миллиарда долларов в год. И только пятая часть владельцев квартир официально оформляет сделки по аренде жилья.

Дело в том, что в столице около 130 тысяч квартир, которые сдаются незаконно. Соседи приняли план с понедельника и до конца декабря проводить операцию «Участковый - в каждую квартиру». Обещают, что инспекторы закончат зачистку нелегальных сдатчиков за квартал.

Федеральная налоговая служба России перешла к весьма жёстким методам, которые должны заставить арендодателей платить налоги. Ясно, что факт незаконной аренды квартиры доказать сложно, если и владелец, и арендатор проявляют разумную осторожность. Но фискалы научились доказывать это нарушение, особенно в отношении сдатчиков в аренду муниципального жилья (там наказание много жёстче).

Если будет выявлена незаконная сдача квартиры, арендодатель обязан погасить задолженность по налогам вместе с пеней и штраф в размере 20% от суммы взыскиваемого налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое. Если задолженность арендодателя по налогам достигла 300 000 рублей, то ему грозит штраф в размере от 100 000 до 300 000 рублей. Кроме того, нарушителю может грозить тюремное заключение сроком до 1 года. А если арендодатель получает со сдачи квартиры в аренду более 1 500 000 рублей в год и не платит налог, то он может присесть на 3 года, а сумма штрафа возрастает до 500 000 рублей.

Ответственности подлежат также наниматели государственного и муниципального жилья, если они незаконно сдают квартиру третьим лицам. Муниципальное жильё можно сдавать в аренду, но в этом случае должен быть заключен договор поднайма и субаренды, что делается крайне редко.

Нарушать закон опасно - нарушителя накажут налоговые органы, а местные власти вправе выселить его без предоставления ему другого жилого помещения. Для лотошинцев это слишком большой риск.

Кстати, помимо конфликта с законом, подпольный рантье может столкнуться и с другими проблемами. Например, в один прекрасный день наниматели могут отказаться платить за квартиру или даже съезжать. Выселять придется через суд, что займет как минимум полгода.

Как не преступить закон и законно зарабатывать на аренде?

По Налоговому кодексу, арендодатели должны выплачивать 13% налогов от своего дохода. Они, кстати, зачисляются в местный бюджет, из которого потом тому же арендодателю и двор ремонтируют, и магистрали подвода горячей воды латают. (Если арендодателем выступает не гражданин России, ставка налога возрастает до 30%).

Сдача жилья в аренду, говоря языком закона, это предпринимательская деятельность. Ничуть не хуже, чем сдача в аренду яхты. Индивидуальные предприниматели могут на выбор выплачивать 6% от дохода или приобрести патент на аренду жилья, что позволяет полностью освободиться от уплаты налогов. Стоимость годового патента 48 200 рублей. Сдавая квартиру в аренду, владелец жилья должен передать в налоговую договор об аренде в трёх экземплярах. Налоговая декларация подается 1 раз в год. Просто, выгодно, безопасно. Налоговая полиция очень советует избрать такой путь. Куда лучше, чем схлопотать «трёшечку».





Официальное: В Лотошино родилась тройня

22 июля 2014 года впервые в Лотошинском отделе ЗАГС зарегистрировано рождение тройни. Счастливыми родителями Михаила, Ангелины и Степана, родившихся 13 июля 2014 года, стали Бродолины Евгений Николаевич и Галина Васильевна.





Поздравление: Поздравляем с юбилеем Андрющенко Сергея Анатольевича, генерального директора ЗАО "Метроном"


Уважаемый Сергей Анатольевич!

Примите искренние поздравления с юбилеем от администрации Лотошинского муниципального района!

Ваш профессионализм, целеустремленность, внимательное отношение к любым возникающим проблемам, отличают Вас как талантливого организатора и авторитетного руководителя.

Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, оптимизма, удачи во всех начинаниях, интересных планов и замыслов, сил для реализации всего задуманного!





Новость Безопасности: Профилактический рейд «Детское кресло»


29 июля 2014 года отделом ГИБДД совместно с районной газетой «Сельская новь», руководителями детских учреждений вблизи Лотошинской средней общеобразовательной школы №1» и детского сада "Мечта" был проведен профилактический рейд «Детское кресло».

Несмотря на то, что было раннее утро (7ч 30м утра) детей в детский сад привезло много родителей.

Инспекторами ДПС было проверено 19 транспортных средств. Нарушений правил перевозки детей в возрасте до 12 лет в этот день не было. Инспектора ДПС провели беседы не только с родителями, но и с водителями «такси», которые подвозили ребятишек к детским учреждениям. Родителям и водителям вручили памятки с рекомендациями о том, как необходимо перевозить детей в автомобиле.

Систематическое проведение подобных рейдов помогло изменить мнение родителей о дорожной дисциплине и соблюдении правил всеми участниками дорожного движения. Так, с начала года к административной ответственности за нарушение правил перевозки детей привлечено 282 родителя, а в 2013 году за этот же период – 717 родителей.

Начальник ОГИБДД ОМВД России по Лотошинскому району, майор полиции А.А.Гудков.




 Долгасова Екатерина Леонидовна  Глава Лотошинского муниципального района Московской области


Анонсы событий
Голосуйте за наш парк.
22 июля 2014 года. 360° Подмосковье - Вертолёт 360° - Лотошино
Губернаторская премия «Наше Подмосковье – 2014»
Автопробег поисковых объединений Московской области "Помним имя твое, СОЛДАТ!"
Премия «Наше Подмосковье»: как участвовать, как победить
Награждение тружеников-животноводов ОАО «Совхоз имени Кирова» за достижения в племенной работе с КРС по итогам выставки «Звёзды Подмосковья - 2014»
Просмотреть все













Праздники сегодня




Новости Лотошинского муниципального района
Прогноз погоды в Москве
Новости Лотошинского муниципального района

copyright©: Администрация Лотошинского муниципального района :: Рекумендуемое разрешение экрана для просмотра страницы: 1280х1024